Бугарските морски градови блескаат: сѐ поголем интерес за купување на викендици

Во последните години, бугарските морски градови и курорти сѐ повеќе привлекуваат внимание на купувачите на имот за одмор, и тоа не само од Бугарија, туку и од странство. Бургас, Несебар и Поморие се трите најбарани дестинации за купување станови и апартмани, а интересот продолжува да расте.

Кога станува збор за популарните курорти, најмногу се бараат имоти во Сончев Брег и Свети Влас, но и во Св. Св. Константин и Елена и Чајка. Цените на становите долж Црното Море постојано растат, што само го потврдува фактот дека имотите за одмор стануваат сѐ попривлечна инвестиција.

Најбарани се студиа и апартмани со површина од 50–60 квадратни метри, по цени од 60.000 до 80.000 евра. Главни купувачи се Бугари кои ја ценат добрата локација и прекрасниот поглед кон морето или планината. Купувачите најчесто избираат опремени имоти, подготвени за веднаш вселување, и оние со ниски трошоци за одржување.

Цените на студиата се движат меѓу 40.000 и 50.000 евра, зависно од локацијата, карактеристиките и квалитетот на имотот. На северното Црноморие, Балчик, Каварна и Бјала се особено популарни, додека пред летната сезона се зголемува интересот и за Созопол, Черноморец, Лозенец и Царево.

Интересно е што сѐ повеќе странски државјани – Полјаци, Германци, Чеси, Словаци и Унгарци – се појавуваат на пазарот, купувајќи станови во изградба и со одложено плаќање. Од друга страна, Бугарите претпочитаат готови апартмани, по можност со акт 16.

Според прогнозите на агенциите за недвижности, интересот за купување на ваканционен имот ќе продолжи, а се очекува цените да пораснат за околу 10% до следното лето. Според извештаите, цените на квалитетните станови во најпопуларните курорти веќе ја надминуваат границата од 2.000 евра за квадратен метар, со рекорди и до 3.500 евра, а растот на годишна база изнесува околу 30%.

Иако ваканционите имоти веќе ги „стигнуваат“ цените на градските, сепак тие сѐ уште се значително поевтини од становите во Софија. На пример, во Созопол, новите градби се продаваат по 1.900–2.200 евра/м², а се бележат и зделки по 2.800 евра/м² – сепак 20–30% под цените во главниот град.

Профилот на бугарските купувачи останува стабилен – најактивни се луѓето на возраст меѓу 35 и 45 години, често менаџери, претприемачи или професионалци во правото, здравството и образованието.

За македонските граѓани кои размислуваат за ваканционен дом на море, ова е одлична прилика за инвестиција и уживање. Бугарските морски бисери нудат прекрасно крајбрежје, развиена инфраструктура и сѐ поголем избор на имоти што го задоволуваат секој вкус и буџет.