Дали становите во Скопје вредат толку? За истите пари може да купиш остров!

TEMU

#1 Најпродаван артикл

Сет од 5 парчиња заштитник на кабли, прекривка за заштита на кабли од ТПУ, додатоци за заштита на кабли, без батерија, за мобилни телефони, комплет за заштита на податочни линии

4.8 (10276)

54 ден

-73%

206 ден

Купи сега

МАКЕДОНИЈА

Дали становите во Скопје вредат толку? За истите пари може да купиш остров!

27 ноември 2025

• од Станча Јаќимовски

Во последниве години, пазарот на недвижности во Скопје достигна височини кои изгледаат невозможни за голем број на луѓе. Цените на становите се искачија до нивоа кои нудат сериозни прашања за тоа што всушност добивате за вашите пари. Погледнете само еден од последните огласи што ги привлекува вниманието: за 193.000 евра, можете да купите стан со двор во престижната скопска населба Пржино. Меѓутоа, за некои, оваа сума може да изгледа како да се потрошени пари на нешто што не нуди многу во споредба со други опции.

Да разгледаме алтернативи. За истата сума од 193.000 евра, некои од нас би можеле да станат сопственици на мал остров во Никарагва, кој се продава за 225.000 долари. Замислете ја таа слобода – приватно парче земја, окружено со кристално чисто море, со целосна приватност, далеку од урбаниот хаос. Остров со тропска флора, можеби дури и со мала куќа или летна резиденција. И тоа е можно со истиот буџет што го плаќате за еден стан во Скопје. Но, кој би се решил за остров кога може да има „стабилност“ во Пржино, нели?

Реалноста на скопските цени

Ако погледнеме реално, за скоро истите пари што ги плаќате за еднособен стан во Скопје, можете да инвестирате во нешто многу поексклузивно. За што добивате на крајот во Скопје? Мало просторно решение, можеби не со идеална локација, а најверојатно и со ограничен простор за живот. Меѓутоа, плаќате „луксуз“ за да бидете блиску до урбаната средина. Секако, ако сте љубители на комфорот на градот и сакате да бидете близу до се, ова може да биде опција, но дали е навистина вредно толку пари?

Во споредба, можноста да поседувате остров е нешто што не секој може да го приушти, но кога ќе се погледне од финансиска перспектива, тој тип на имот е исклучително примамлив. Без гужви, без урбани бучави, и со можност за потполна приватност и еден нов стил на живот. Не е секојдневно што некој може да си дозволи таква инвестиција, но за љубителите на егзотиката и уникатните живеалишта, понудата за остров не е толку далеку од реалноста.

Кој е виновен за високиот раст на цените?

Првото прашање што се наметнува е: зошто цените на недвижностите во Скопје растат до толку невидени височини? Бројни фактори ја формираат оваа ситуација: недостиг на нови градилишта, огромно барање за имоти во центарот, како и инфлацијата која влијае на сите сектори. Но, што прави оваа ситуација не само непријатна, туку и неразумна за голем дел од населението?

Во основа, цените не одговараат на потребите и можностите на локалното население. Ако се земе предвид дека просечната плата во Македонија не може да го покрие ниту минимумот на месечни трошоци за живот во Скопје, тогаш јасно е дека пазарот станува сè понедостапен за многу луѓе. За тие што се подготвени да ја инвестираат во недвижности, изборот помеѓу стан во Пржино или остров во Никарагва делува како реална дилема.

Заклучок: еден остров или стан?

Нема сомнеж дека за 200.000 евра во денешно време, изборот на недвижност е многу поразновиден отколку што се сметаше пред неколку години. Можеби денес е време за ново размислување: наместо да се заглавите во скупоцен стан, можеби е време да инвестираш во нешто што ќе ти донесе поголема слобода и уникатно искуство – приватен остров.

Како што стои, цените на недвижности во Скопје растат, но сè повеќе луѓе ќе почнат да се прашуваат дали навистина вреди да се инвестира во нешто што е далеку помалку вредно од некоја егзотична, но импресивна опција на пазарот на недвижности.